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政府 銀行 建商 聯合穩住日本不動產行情

日本不動產一直是國人投資海外不動產的熱門選擇,從東京不動產引領的海外置產熱潮,東京商辦東京店面東京房屋等東京不動產備受矚目;甚至海外投資人一度把目光放向大阪不動產,讓大阪不動產飆升速度甚至快過東京不動產大阪不動產的供給量原本就遠遠少於東京不動產,投資人眼光又放往名古屋、福岡還有北海道等地區尋找值得投資的地方,最初去投資日本海外置產投資人原本要迎接即將舉辦的東京奧運,卻沒想到出現了全球止步的新冠病毒。

東京房仲業者表示,從疫情發展至今,歷經三個月的自肅期間,以及對經濟帶來的衝擊,再加上最具指標的奧運延期,有不少人預估,日本不動產即將遭受重創;但現在呈現的狀況卻不是這麼回事,除了二、三線城市有一些降幅,東京和大阪的不動產價格幾乎文風不動,也讓一些在等待撿便的買家跌破眼鏡,但這其實有賴於銀行、政府及建商合作運作後的結果。

日本不動產業者指出,政府在撒錢給補貼,有困難的就紓困、減稅,雨露均霑;在補貼的同時也要求銀行投資的融資縮減,政府明白沒有買賣就沒有傷害,投資融資減縮讓想投資不動產的業者自備金額必須大幅度攀升,日本政府正在極力避免重蹈不動產泡沫的覆轍,現在買方一定殺得刀刀見骨;再加上建商減量供應,一系列的措施穩住日本不動產的價格。但是,疫情仍未見曙光,這半年內許多撐不過的企業以及重創的餐飲、觀光等產業還沒完全恢復,許多在東京買房東京收租日本房東都面臨租客要求3-6個月不等的減租或免租,日本不動產承受多方壓力,能不能守住仍有相當的考驗。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處,在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件,不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。東京房東快樂安心收租,千萬不要盲目的投資,絕對會有很大的風險,國際東京不動產投資顧問有限公司,為您的資金,規畫最安全的投資收益。

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