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東京商辦退燒 日本不動產需求正改變
日本不動產的需求正在改變中,以東京店面,東京商辦,東京房屋為主的東京不動產,連續20年以來人口正流入,各式東京不動產的需求從沒少過,尤其日本又是觀光大國,東京又做為世界經濟體日本的首都;商辦,旅館,餐廳....等需求從未少過,但新冠疫情的影響,讓日本不動產的需求產生了改變。
東京房仲業者指出,前幾年的海外投資人主要投資物件都以東京商辦為主,預期日本的經濟復甦還有東京奧運的舉辦,卻被病毒大大的改變生活模式,旅館和餐廳等不到國外的觀光客,東京商辦也因為實施居家辦公,要求降租甚至退租的人變多,同樣的狀況也反應在買賣方面,東京商辦的詢問度大大降低,增加銷售的難度,反而東京房屋的詢問度增加,不管是在外打拼或居家辦公,總是要有個住的地方。
東京不動產業者表示,目前日本的新冠疫情仍在發展中,世界並沒有取消邊境的管制,眼看著延期的東京奧運舉辦的希望越來越渺茫,在新冠疫苗未能普及,全球幾乎停止流動,日本不動產的投資回歸住宅的本質,仍是有不錯的績效。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處,在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件,不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。
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