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疫情之後的日本不動產 希望還是在東奧?

日本不動產在疫情當中努力撐住行情，並沒有因為海外投資量縮以及經濟層面的打擊讓東京房屋及東京店鋪為主的東京不動產價格有下跌的趨勢。以住宅為首的東京房屋在疫情後反而交易更為熱絡，因為不曉得疫情何時退燒，在家工作可能成為常態，許多在東京租房的單身貴族及家庭也開始購入適合自己的東京房屋；東京店鋪或許因為自肅期間及觀光客流失讓有些店家撐不下去；但是目前東京的作息幾乎已經完全恢復，東京的人口也足以支撐東京店鋪的生計；唯獨東京商辦可能是在疫情中受傷比較明顯的，因為實施遠距辦公再加上經濟衝擊，讓空置的東京商辦變多，租金也跟著降低，進而影響買賣的價格。眼看著延期的東京奧運舉辦日期越來越逼近，疫情卻越燒越旺，真能寄望東京奧運給東京經濟和日本不動產帶來奇蹟嗎?

日本仲介業者表示：以數據面來看，統計最近九屆的夏季奧運，九個舉辦國中有六個國家的股市優於MSCI世界指數，若東京奧運可以如期登場，有望為日本經濟帶來動能，再加上股神巴菲特的波克夏公司決定入股日本五大商社，為日本經濟及海外投資帶來許多想像空間和希望。雖然東京奧運延期，但如果明年能順利舉辦，將會帶動上兆日圓的商機。

東京不動產業者指出，不只是日本不動產受惠，各個領域如營建、交通建設、不動產、觀光、股市等等，東京奧運順利舉辦還是能帶來相當龐大正面的影響，但截至11月底為止，秋冬為疫情火上加油，日本染疫人次屢創新高，面對這個最可怕的敵人目前似乎無法有效的打擊，也讓東京奧運這個原本是屬於大補丸的角色變成為雙面刃，一不小心就自傷己身。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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